เช็กเงื่อนไข ลดค่าโอนบ้าน-คอนโดไม่เกิน 7 ล้าน มีผลแล้ว

มาตรการลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนอง เหลือ 0.01% สำหรับบ้าน และคอนโด ไม่เกิน 7 ล้าน มีผลถึง 30 มิ.ย. 69

ราชกิจจานุเบกษา เผยแพร่ ประกาศกระทรวงมหาดไทย เมื่อวันที่ 22 เมษายน 2568 จำนวน 2 ฉบับ เรื่อง การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน กรณีอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคาร ที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ และอีกฉบับ เรื่อง การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด กรณีห้องชุด

เพื่อบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการจะซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง และเพื่อการส่งเสริมการขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งหลักเกณฑ์และเงื่อนไขนี้ มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 22 เมษายน 2568 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569

ค่าจดทะเบียน "โอน" อสังหาริมทรัพย์จาก 2% เหลือ 0.01% และลดค่าจดทะเบียน "จำนอง" อสังหาริมทรัพย์ จาก 1% เหลือ 0.01% เฉพาะที่จดทะเบียนโอนในคราวเดียวกัน

สำหรับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ อาคารที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว หรืออาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัย หรือห้องชุดในอาคารชุด (คอนโดมิเนียม) โดยมีราคาซื้อขาย และราคาประเมินทุนทรัพย์ ไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนอง ไม่เกิน 7 ล้านบาท ต่อสัญญา โดยไม่รวมถึงกรณีการขายเฉพาะส่วน ทั้งนี้ สำหรับผู้ซื้อที่เป็นบุคคลธรรมดา สัญชาติไทยเท่านั้น

คอนเทนต์แนะนำ

กล้องติดรถ พยานที่เงียบงัน แต่ทรงพลังสะเทือนสังคม เมื่อได้เผยความจริง

พาไปรู้จัก "จักรพันธ์ พรใส" กัปตันเกษตรศาสตร์ เอฟซี อดีตแข้งทีมชาติไทย

วิธีเก็บเสียงห้องในคอนโด ไม่รบกวนข้างห้อง แถมไร้เสียงรบกวนจากภายนอก