ต่างชาติแห่ซื้อคอนโดในไทยใครติดโผ 10 อันดับ? “จีน-เมียนมา” ยังยืนหนึ่ง

ต่างชาติแห่ซื้อคอนโดในไทย ใครติดโผ 10 อันดับ?

คอนเทนต์แนะนำ

นักศึกษาหนุ่มขับเก๋งวูบ พุ่นชนเสาไฟฟ้า 15 ต้นล้มระเนระนาด

ด่วน! เปิดรับอาสาสมัคร คนเหมือน "แตงโม" และ "แซน" จำลองเหตุการณ์จริง

บุกจับผับคนจีน ใจกลางวอล์กกิ้งสตรีท พบฉี่ม่วง 39 คน

“จีน-เมียนมา” ยังยืนหนึ่ง

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยข้อมูลการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2567 โดยพบว่า ชาวจีน ยังคงเป็นกลุ่มผู้ซื้อหลักที่มียอดโอนสูงสุด ขณะที่ เมียนมา ขึ้นมาเป็นอันดับสอง ตามด้วยกลุ่มชาติอื่น ๆ เช่น ไต้หวัน และรัสเซีย

แม้ว่ากำลังซื้อของชาวจีนจะชะลอตัวลงจากผลกระทบทางเศรษฐกิจในประเทศจีนเอง แต่กลับมีแรงซื้อจากชาวเมียนมาที่เพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน ทำให้ยอดโอนกรรมสิทธิ์โดยรวมยังคงเติบโต

จากรายงานของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ณ สิ้นไตรมาส 3/2567 มีการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดให้ชาวต่างชาติรวม 3,756 หน่วย เพิ่มขึ้น 11.6% จากช่วงเดียวกันของปี 2566 ด้วยมูลค่าการโอนกว่า 18,571 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้น 8.9% เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา

• ไตรมาส 1/2567: ยอดโอนกรรมสิทธิ์คอนโด 3,938 หน่วย
• ไตรมาส 2/2567: ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 3,342 หน่วย
•  รวม 9 เดือนแรก: ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 11,036 หน่วย

ข้อมูลนี้สะท้อนถึงความสนใจของชาวต่างชาติในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย แม้เผชิญความท้าทายทางเศรษฐกิจ แต่กลุ่มผู้ซื้อหลักจากจีนและเมียนมายังคงขับเคลื่อนตลาดอย่างแข็งแกร่ง

สำหรับการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศของคนไทยในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2567 (มกราคม-กันยายน) มีจำนวน 239,532 หน่วย ลดลงร้อยละ 7.8 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

โดยแนวโน้มในปี 2567-2568 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยคาดว่าจะมีการเปลี่ยนแปลง โดยเฉพาะในด้านดัชนีค่าเช่าที่มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้น

ที่มา : ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์