เศรษฐีไทยซื้อบ้าน 20ล้านขึ้นไปด้วย 'เงินสด' แถมดีมานด์บ้านหรูยังพุ่ง

เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้  โฮม (ประเทศไทย) เผยภาพรวมอสังหาฯไทย ปี’66 ฟื้นตัวต่อเนื่อง พร้อมอินไซต์ข้อมูลพบเศรษฐีประเทศไทยซื้อบ้าน ในราคา 20ล้านขึ้นไปด้วย'เงินสด' ขณะที่บริษัทลุยเปิด 11 โครงการใหม่ รองรับดีมานด์บ้านหรูที่ยังพุ่ง

คอนเทนต์แนะนำ

ชาวลำพูนโวย บ้านน้ำท่วมเสียหายกว่า 7 หมื่นแต่ได้เยียวยาแค่ 9 พัน

ระทึก! 10 นักศึกษา-อาจารย์ เดินหลงป่าเมืองกาญจนบุรี

สมเด็จพระสังฆราช โปรดประทานพระรูปและลายพระหัตถ์ อวยพรปีใหม่ 2568

เศรษฐกิจไทยปี 2566 ยังขยายตัวได้ดี 

นายแสนผิน สุขี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมเศรษฐกิจไทยปี 2566 มีแนวโน้มฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง ปัจจัยหลักมาจากการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยว คาดการณ์ว่า GDP ไทยปี 2566 จะอยู่ที่ 3-4%

ตลาดบ้านหรูยังมีดีมานด์ พบส่วนใหญ่ซื้อด้วย ‘เงินสด’

เฟรเซอร์สฯ ระบุถึงพฤติกรรมของลูกค้าระดับไฮเอนด์ด้วยว่า ในระดับราคาบ้านเดี่ยว 20 ล้านขึ้นไป จะมีการซื้อด้วยเงินสดถึง 67% และด้วยสินเชื่อ 33 %  ซึ่งการแข่งขันในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้พบว่า โครงการแนวราบยังมีการแข่งขันสูง โดยเฉพาะกลุ่มบ้านเดี่ยวมีราคาสูง ส่วนคอนโดมีแนวโน้มทิศทางที่เติบโตดีขึ้น โดยเฉพาะคอนโดราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท เริ่มกลับมาขยายตัว

สำหรับโครงการเปิดใหม่ แนวราบมีโครงการเปิดใหม่เพิ่มขึ้น 5 % หากเทียบกับปี2565  ส่วนคอนโดลดลง5% หากเทียบกับปี2565 ด้านราคาบ้านเดี่ยวในปี2566 เฉลี่ยปรับตัวสูงขึ้น 3 % บ้านแฝดราคาเฉลี่ยลดลง 4 % คอนโดราคาเฉลี่ยลดลง34% ส่วนทาวน์โฮมราคายังทรงตัว ด้านการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยปี2566 คอนโดการโอนกรรมสิทธิ์เพิ่มขึ้น 1% จากปี2565 ส่วนแนวราบมีการโอนกรรมสิทธิ์ลดลง 1% หากเทียบกับปี2565

สรุปปัจจัยบวกที่สนับสนันให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี2566 เติบโต

-การท่องเที่ยวที่เติบโตหลังเปิดประเทศ  

-การเมืองที่ชัดเจนขึ้น

- GDP ไทยขยายตัว

-จีนประเทศ

เฟรเซอร์ส ลุยเปิดโครงการใหม่ 11  โครงการ

จากผลสำรวจดังกล่าวจะเห็นได้ว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีโอกาสขยายตัวดีขึ้น จึงบริษัทจะได้เดินหน้าเปิดโครงการใหม่11 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 17,500 ล้านบาท ทั้งนี้เพื่อเพิ่มพอร์ตพัฒนาโครงการแนวราบครบทุกเซกเมนต์ทั่วทุกมุมเมืองรองรับดีมานด์ตลาดบ้านเดี่ยวที่เติบโต ตั้งเป้าเจาะกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ประจำในจังหวัดที่มีการขยายตัวของเมืองและแหล่งงาน ในขณะเดียวกันยังเสริมทัพด้วยแผนพัฒนาโครงการคอนโด Low Rise บนทำเล  กลางเมือง อีกทั้งยังขยายพอร์ตโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี่อีก 1 แบรนด์ใหม่ อย่างไรก็ตามตั้งเป้าสิ้นปี’66 บริษัทจะมียอดรับรู้รายได้ 13,000 ล้านบาท เติบโต 14% จากปี2565